La compañía se consolida como partner inmobiliario en operaciones de gran volumen con la venta de un complejo turístico en Menorca por valor de 2 millones de euros y una cartera de pisos en rentabilidad en Madrid por 1,095 millones. Ambos compradores son inversores experimentados de Barcelona.
Inviertis también ha empezado a trabajar con carteras de mayor tamaño, con volúmenes de inversión alrededor de los 10 millones de euros. En lo que va de año la compañía ha duplicado su cartera de inmuebles a la venta y el interés de los inversores aumentó hasta un 20% en los meses de verano. De hecho, uno de cada tres inversores emitió una oferta de compra en menos de una semana tras solicitar la información de un inmueble.
Inviertis, la principal plataforma tecnológica para la inversión inmobiliaria de España en viviendas ya alquiladas, se consolida como partner inmobiliario en operaciones de gran volumen. La compañía acaba de vender un complejo turístico en Menorca por valor de 2 millones de euros y una cartera de pisos en rentabilidad en Madrid por 1,095 millones.
La operación en Madrid se realizó en la zona sur de la ciudad, en los distritos de San Blas-Canillejas y Puente de Vallecas. Se trata de una cartera de siete viviendas de entre 35m2 y 65m2 útiles, seis en el distrito de San Blas-Canillejas y una en el de Puente Vallecas. Todas se encuentran reformadas, decoradas y con contratos de alquiler en vigor y al día de pago. El comprador es un inversor experimentado de Barcelona que obtendrá una rentabilidad aproximada por la operación del 6,2%.
En Menorca se trata de un complejo turístico de seis viviendas unifamiliares reformadas en 2023 y con licencia turística ubicadas la urbanización de Son Parc, junto al campo de golf Son Parc Menorca, en el municipio de Es Mercadal. El comprador es otro inversor experimentado de Barcelona que obtendrá una rentabilidad aproximada por la operación del 12%.
En este contexto de crecimiento, Inviertis también ha empezado a trabajar con carteras de mayor tamaño, con volúmenes de inversión alrededor de los 10 millones de euros. En lo que va de año la compañía ha duplicado su cartera de inmuebles a la venta y el interés de los inversores aumentó hasta un 20% en los meses de verano. De hecho, uno de cada tres inversores emitió una oferta de compra en menos de una semana tras solicitar información sobre las características y el estado de un inmueble.
Rebeca Pérez, CEO y fundadora de Inviertis, asegura que “pese al contexto regulatorio y económico convulso que vivimos desde hace años, el inversor en real estate está más activo que nunca, especialmente en la búsqueda de oportunidades a precios competitivos y con la seguridad de que empezará a rentabilizar su inversión desde el primer día debido a que ya existe un contrato de alquiler en vigor con inquilinos solventes”. “Y es que lo que más teme un inversor inmobiliario que compra para alquilar es enfrentarse a casos de impago o de okupación”.
Si bien las propiedades adquiridas en Inviertis como inversión están muy repartidas por toda la geografía española, los principales mercados este año sigue siendo las provincias de Madrid (25%), Barcelona (20%), Alicante (15%), Valencia (10%) y Zaragoza (10%). Las tres últimas se consolidan como plazas preferentes para el inversor por sus altas rentabilidades y sus precios competitivos. La rentabilidad media por operación es de alrededor del 7%.
Sobre Inviertis
Inviertis es una plataforma tecnológica de inversión inmobiliaria pionera en Europa en la venta de propiedades alquiladas con rentabilidad y con servicio integral para inversores, dando todo tipo de soluciones para el inversor (gestión del alquiler, seguro de impagos, seguros del hogar, etc.), además de ofrecer diversidad de herramientas para la toma de decisiones y gestión de la inversión.
La empresa permite realizar un análisis financiero detallado de cada propiedad y descargar toda la información necesaria: contrato de alquiler, nota simple y certificado de eficiencia energética, entre otros. Además, permite conocer la rentabilidad de toda la cartera inmobiliaria accediendo al área privada del inversor. Todos sus inmuebles están verificados por arquitectos y se encuentran al día de pago mientras todo el proceso para adquirir o vender una propiedad alquilada se hace completamente online.
Inviertis nace en 2019 como una startup y su fundadora, Rebeca Pérez, consigue el premio a Mujer Emprendedora ese mismo año. En 2020, Inviertis es galardonada como la mejor Proptech de Europa en el MIPIM (feria inmobiliaria más importante de Europa). En 2021 consigue su primera ronda de financiación con overfunding. Además, es el año en el que cierra acuerdos con grandes compañías del sector inmobiliario como Anticipa o Sareb, entre otros.
En 2022 se alza como ganadora del Proptech Startup Forum como la startup más disruptiva de Europa en The District, el mayor congreso del continente enfocado a inversión inmobiliaria. Hoy la compañía sigue apostando por la tecnología y por aumentar el número de funcionalidades y servicios que ofrecer al inversor para tomar buenas decisiones financieras.
