CIM Tax & Legal, despacho legal de referencia, del que una de nuestras socias WIRES Olga Sarrias forma parte del equipo de Real Estate, ha conseguido recientemente una sentencia novedosa obtenida sobre la inclusión de la “cláusula berlinesa” en los contratos de alquiler de Cataluña 

En este caso, el socio Carlos Muñoz Juanpere representó al propietario, defendiendo la validez de dicha cláusula ante un Juzgado de Primera Instancia de Barcelona. El 27 de mayo, el Juzgado desestimó la demanda del inquilino que solicitaba la nulidad de la cláusula por considerarla abusiva, validando así el acuerdo de renta libremente pactado entre las partes.

Si bien, la sentencia es susceptible de recurso, este primer fallo marca un hito significativo, revelando una primera tendencia judicial sobre la validez de la “cláusula berlinés”y su implementación en los contratos de alquiler. El Juzgado respalda la legitimidad de estas cláusulas siendo imprescindible que exista transparencia por parte del arrendador desde el inicio de la oferta, y consenso

 entre las partes durante las negociaciones, hasta la firma del contrato.

En el artículo, Cristina Bilbao, abogada y Manager del departamento de Private Law en CIM Tax & Legal, ofrece un análisis detallado de los aspectos cruciales de esta sentencia

Articulo completo: https://www.cimtaxlegal.com/actualidad/novedosa-sentencia-sobre-la-denominada-clausula-berlin